Fonds De Commerce à vendre à SAINTE-MAXIME de 1250m²165 000 € HT

Nous vous proposons à la cession un droit au bail exceptionnel, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique.

Les atouts de ce bien :
Emplacement premium : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce à sa situation privilégiée sur un axe à fort trafic.

Bâtiment de 108m² est divisé en deux espaces, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager vos locaux selon vos besoins.

Une parcelle de 1250m² est dédiée au stationnement, assurant ainsi un confort pour vos clients et employés.

Les données concernant le bail:
Loyer annuel : 36 000€HT
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5165€
Type de bail : commercial 3/6/9
Date de prise d'effet : un nouveau bail sera signé à la prise d'effet
Destination du bail : tous types d'activité y compris la restauration
Bâtiment : Travaux accordés par le bailleur pour modifier le bâtiment selon l'activité

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973